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크론스베르크(Kronsberg)
신도시는 하노버의 남동쪽 8km 지점의 농업지역으로 하노버의 국제전시장과 |
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연접하여 있는
160ha 규모의 지역이다. |
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이 새로운 신도시에는
약 6,000가구의 입주를 계획하였으며(1차에 약 2,800가구 입주), 환경친화적
계획 |
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개념을 도입하였다. |
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이 사업의 주체는
하노버시청, 지역의 개발업자, 주택투자자, 크론스베르크의 환경운동단체 등이다. |
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지속적인 협의속에
투자자에 대한 정보와 협의, 주민참여, 다양한 설계아이디어의 공모, 경관/토지/지구 |
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단위계획의 수립,
부분지역에 대한 투자자와의 설계적 계약, 대규모적인 재정지원체계등이 이프로젝트에
담겨 있는 내용들이다. |
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1차 건설계획은
2000년까지 였으며, 이미 입주가 이루어진 상태이다. |
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크론스베르크는
1990년 하노버시가 파리의 국제전시 경선에서 2000년 EXPO의 장소지로
결정되면서 |
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EXPO와 걸맞는
선진적 개념의 주거단지를 공급하기로 하였다. |
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연방정부, 주정부,
하노버시, 각 지자체가 상호 계약을 하여 전체사업을 추진 하였다. |
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1990년 시정부는
도시지역발전(Stadtteilentwicklung)을 위한 계획 그룹을 조직하였다. |
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1993년 새로운
도시지역에 도시설계공모을 하였고, 1994년 경관계획, 토지이용계획이 부분적으로 변경되 |
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고 지구단위계획이
수립되었다. |
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1996년에는
여러 개의 건설조합들이 구성되어 시정부와 도시설계적 계약을 맺고, 설계안에
대한 공모를 |
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하였으며, 이와
더불어 1997년에는 환경상담조직이 조직되었다. |
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프라이부억의
서쪽에 있는 리젤펄트(Rieselfeld)는 독일의 80년대 후반에 있었던
유명한 도시확장 및 개발 |
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사례 중의 하나이다.
320ha중 70ha가 개발되었고, 나머지 지역은 자연보호지역으로 지정받아
보호되었다. 1994년 이래 12,000명이 입주하는 생태적 주거단지로 조성되었다.
이계획은 시민 의견수렴과 여러 계회 집단과 특히 임대자 참여를 관리한 KIOSK라는
조합이 함게 하였다. |
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이 지역 320ha의 토지는 프라이부억시당국의 소유였다.
80년대까지 프라이부엌의 하수가 모여 많은 습지 |
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가 형성된 지역이었으며, 희귀종 새들의 서식지이기도
하였다. 프라이부억의 주택소요량이 6,000가구로
추정되었으며, 이를 도시 내에서 소화할 수 없게 되자 도시외곽지역에 4,500가구,
12,000명을 수용할 대상지를 물색하고 있었다. 단순한 주택공급의 문제가
아니라 ‘70년대 도시개발정책의 실수를 개선하고 질적으로 우수한 주거환경을
조성하는 것이 계획의 목표로 제시되었다. |
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