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Untitled Document
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1965 별도의 개발공사 설립(Milton Keynes Dvelopment)설립 |
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1965 입지조사 |
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1966 공청회 개최 |
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1967 뉴타운 입지선정 |
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1970 뉴타운 계획 완료 |
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※ 당초 완료시기를 1995년(25년)을 목표로 하였으나 2006년
이후로 수정함 |
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| 구분 |
면적(ha) |
비율(%) |
비고 |
| 주거 |
3,528 |
39.8 |
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| 녹지 |
1,795 |
20.3 |
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| 교통 |
1,565 |
17.7 |
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| 업무 |
817 |
9.2 |
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| 교통,건강,복지 |
394 |
4.4 |
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| 지역중심(사무실) |
209 |
2.4 |
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| 유수지 |
215 |
2.1 |
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| 공공시설 |
61 |
0.7 |
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| 생산 |
210 |
2.4 |
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| 미개발 |
62 |
0.7 |
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| 계 |
8,856 |
100.0 |
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토지매입은 75년 3월까지 신도시 지정시의 공지 7,282ha중
5,570ha(76.4%)(농지가격으로 구입, 개발이익 |
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은 공공부문에 귀속)가 이루어 졌으며,주택건설은 23,672동(임대
77%, 분양23%)이며, 고급공단, 업무용지
간선도로를 우선적으로 건설하였음. |
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주택건설의 2/3를 지방당국이 건설하고, 1/3을 민간개발업자가
건설함. 사업비는 1981년 기준으로 볼때 |
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700백만 파운드(한화 8,159억원)로서 개발공사가 48%,
지자체,공공단체가 24%, 민간기업이 28%를 담당
하였음 |
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밀턴케인즈는 개발이전의 숲이나 녹지를 훼손하지 않은 채 전통과
첨단이 공존하는 도시로 개발됨. |
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6층까지 허용된 일부 중심지역(CMK)을 제외하고는 모두 3층으로
층고가 제한되어있음.
공원관리위원회라는 독립기구를 설치 매년 110만 그루의 나무를 심고 있으며 그 결과 신도시
전체의 1,400만 그루의 나무가 거대한 숲과 녹지를 이루고 있음. 아울러 3,000여개의
국내외 기업 및 공장을 입주시켜
주거와 산업지역이 조화를 이룬 자족도시로 자리매김하고 있음 |
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영국은 일찍이
공업화와 도시화가 진행되어 도시의 인구 및 산업의 과도한 집중이 중요한 사회문제로
대두 |
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되었다. 이에
따라 1940년에 발표된 발로우보고서에서는 공업의 분산과 위성도시의 건설을
제안하였고,
1944년에는
런던의 인구분산을 주목적으로 한 대런던계획을 발료한다. 이러한 필요에 따라 1946년에 제정
된 신도시법(New
Town Act)을 근거로, 할로우, 스티브네지, 바실돈 등 34개소의 뉴타운이
건설되었고,
이러한 배경속에서 할로우도 건설된다. |
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할로우는 아버크롬비가
‘대런던계획’에서 제안하였던 런던 주변의 10개 위성도시 중의 하나로서, 런던
북쪽 |
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48㎞에 입지한
면적 2,590ha의 도시이다. 기버드(F. Gibberd)가 기본계획과 설계를
맡아서 건설된 이 신도
시는,
기버드가 ‘영국적 삶의 방식(English Way of life)’이라고 말했던
“직장과 주거의 분리, 개방성의
신호, 정원이 딸린 주거” 등의 생활방식을 위한 설계 개념을 채택하여 전원도시의
형태로 개발되었다. 할로우의 인구는 당초에는 6만 명으로 계획되었지만, 1973년에
6개의 근린주구를 추가하고 밀도를 높여서 총 12만3천 명의 인구로 변경되었고,
면적도 2,899ha로 확장되었다. 변경된 계획안은 초기의 계획과는 달리 주택의
20%를 아파트로 건설하여 좀더 높은 밀도가 되도록 의도하였으며, 새로운 입주자의
대부분은 런던에 입지해 있던 산업체와 함께 신도시로 이주하도록 하여, 직주
근접을 꾀하였다.(국토연구원, 2002 : 509~10) |
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